美しい街であり続けるために
※２～４月の事前協議案件は６件でした。
①神戸岡本整骨院→特に問題なし
②Licorne→壁面広告と垂幕を設置予定とのことで資料受領。垂幕の設置位置等について最終資料の提出なしにオープン・掲出済
③アリシア→デザイン更新。特に問題なし
④アビータミオ→集合看板の撤去と更新の資料受領。更新案について修正お願い
⑤住宅新築→特に問題なし
⑥マンション新築→外観意匠等がわかる資料の提出をお願いし、連絡待ち
美しい街岡本協議会のエリア内で建築行為等を行う場合は、市役所への届け出に先立ち、当協議会との事前協議が必要です。建築物・工作物の新・増・改築を行う場合や、広告物を掲示する場合は、基本計画について、必ず当協議会へ説明・相談願います。
美しい街であり続けるために
※11～１月の事前協議案件は６件でした。
①コム ランゲージスクール→特に問題なし
②株式会社ライフライン→特に問題なし
③ＯＭ Ｎｉｃｅ Ｓｏｆｔ→特に問題なし
④神戸元町餃子→事前協議なしに掲出・オープン済。ルールに適合しないため、是正お願いのお手紙を送付した
⑤希学園→特に問題なし
⑥焼き芋スイーツ店（出店検討中とのことで外壁の色について問い合わせ）→特に問題なし。
美しい街であり続けるために
※8～10月の事前協議案件は13件でした。
①カフェドフェロー→テント設置について問い合わせあり。シックな色にしていただきたい旨をお願いし、テントが道路にはみ出る部分については、神戸市建設局に問い合わせいただくよう案内した
② GLOSA ORGANIC→前テナントの既存不適格物件を撤去いただき、新規のファサードおよび広告物もルールに適合
③アクイール→特に問題なし
④第2伸幸ビル→集合看板が破損したため、既存不適格である旨をお伝えし、原状回復ではなく撤去いただくようお願い
⑤ケボンタ→特に問題なし
⑥OMNiceSoft→特に問題なし
⑦ライフライン→特に問題なし
⑧COM LANGUAGE SCHOOL→特に問題なし
⑨神戸元町餃子→事前協議なしに設置・オープン済。是正お願いの手紙送付
⑩鳥貴族→不適合な広告物が退去後も残置されたままのため、撤去お願いのお手紙送付
⑪門藤→のれんの文字の大きさがルールに適合しないため、修正をお願い
⑫さかなや祐昌→修正資料待ち
⑬いかりスーパー→ルールに適合する内容に是正お願い。是正内容は継続協議中
※４～７月の事前協議案件は８件でした。
①みらい整骨院・鍼灸院→色、文字の大きさ等修正いただいた
②ＫＯＢＥ ＣＬＩＮＩＣ→特に問題なし
③鉄板スタンド とらず→文字の大きさ、外壁色彩等修正いただいた
④さかなや祐昌→修正案待ちの状況
⑤門藤→文字の大きさ等確認中
⑥アクイール→特に問題なし
⑦りそな銀行→神戸市への許可更新の申請と併せて誓約書の提出あり
⑧いかりスーパー→ルールに適合する内容に是正お願い。是正内容は継続協議中
美しい街岡本協議会のエリア内で建築行為等を行う場合は、市役所への届け出に先立ち、当協議会との事前協議が必要です。建築物・工作物の新・増・改築を行う場合や、広告物を掲示する場合は、基本計画について、必ず当協議会へ説明・相談願います。
※11～3月の事前協議案件は14件でした。
①馬渕教室（青峰跡）→特に問題なし
②馬渕教室駐輪場→特に問題なし
③モンロワール→ルールに適合しない内容について修正のお願いをしたが、看板制作の発注済とのことなどから、ルールに適合しない内容で掲出された。当地区の屋外広告物ルールは、神戸市景観計画に位置付けられていること、神戸市への許可申請手続きがあることなどを改めて説明し、オープン後でもルールに適合するよう是正いただきたい旨をお願いした
④りそな銀行→是正案を受領し確認。神戸市への許可更新の申請と併せて誓約書の提出を待っている状況
⑤インドダイニング ガネーシャ（旧ナマス テガネーシャマハル）→店舗区画拡大にともない外観および広告物更新。前回（新 規出店の際）は事前協議なしに掲出されたため、今回は、再三にわたり事前協議をお願いしたが、一度資料を提出いただいた後、最終、事前協議なしで看板が設置され、オープン済。広告物の大きさ等が不明であるため、事後ではあるが、資料提出をお願いしている状況
⑥エコリング→ひし形の地上広告（既存不適格）について是正のお願いに伺い、本部と相談していただけるとのこと。予算の関係上、構造物の撤去・更新が難しい場合は、表示取り止めおよびその他の広 告物の表示内容の是正をお願いした
⑦Province→集合看板への掲出のみ。集合看板は不適合である旨を説明
⑧新築２階建→特に問題なし
⑨いかりスーパー→事前協議なしに掲出されたため、ルールに適合する内容に是正いただくようお願い。是正内容については、現在協議中
⑩甲南エステート→特に問題なし
⑪あさひ薬局→置き看板追加設置。特に問題なし
⑫ChaiChai→特に問題なし
⑬マナ岡本ビル→既存不適格の突出広告について是正お願いの連絡、協議開始
⑭OASHI→特に問題なし
美しい街岡本協議会のエリア内で建築行為等を行う場合は、市役所への届け出に先立ち、当協議会との事前協議が必要です。
建築物・工作物の新・増・改築を行う場合や、広告物を掲示する場合は、基本計画について、必ず当協議会へ説明・相談願います。
※８～１０月の事前協議案件は９件でした。
①集合住宅→特に問題なし。壁面後退部分には隣地境界の塀を設けないようお願い。近隣と調整の結果、敷地内にゴミ置き場は設けない計画
②馬渕教室（野村證券跡）→当初案は、ルールに適合しない内容があったため、修正をお願い。最終的には、ルールに適合する内容に修正いただいた
③馬渕教室（ガーデンライフ岡本）→窓面広告について協議途中に、屋内掲示に変更・掲出されたが、その他の屋外広告物については特に問題なし
④馬渕教室（幼児教室）→特に問題なし
⑤セカンドストリート→特に問題なし。２階屋内から掲示の広告についても、窓面広告のルールに適合するよう対応・配慮いただいた
⑥ナマステ ガネーシャ マハル→ルールに適合しないものが掲出されたため是正お願い。店舗区画を広げる予定で広告物も更新予定とのこと。その際にルールに適合する内容に是正いただくようお願いした
⑦りそな銀行→ルール施行前に掲出された広告物が更新期限を迎えることから問い合わせあり。是正案をいただく予定
⑧美容室→シンプルなデザインで、特に問題なし
⑨奥田塾→窓面広告について問い合わせあり。ルールに適合しないため、修正案を検討いただくようお願いした
美しい街岡本協議会のエリア内で建築行為等を行う場合は、市役所への届け出に先立ち、当協議会との事前協議が必要です。建築物・工作物の新・増・改築を行う場合や、広告物を掲示する場合は、基本計画について、必ず当協議会へ説明・相談願います。
【協議が必要な行為】
建築物、工作物、広告物等に係る下表の行為で、以下の項目に該当するもの。
①壁面位置指定道路（まちづくり協定）、景観 形成道路（景観形成基準）に面する敷地
②地上4階建以上の建築物等
③店舗、事務所等の非住宅用途
④8戸以上の共同住宅
⑤その他、岡本地区の健全なまちづくりに特に影響があるもの
◆建築物・工作物
・新築 増改築 大規模修繕
・移転 除却
・用途変更
・外観を変更することとなる色彩の変更
◆広告物の表示等
◆土地の区画形質の変更等
◆木竹の伐採
※２～３月の事前協議案件は５件でした。
①乃が美→協議途中でオープンし、一時的にルールに適合しないものが掲出されたが、後日、ルールに適合するよう是正
②サカイビル→ビル集合看板について既存不適格のため是正いただく方向で協議中
③こども館→壁面広告のみ先行してルールに適合する内容に更新。その他既存不適格の広告物については、４月以降に是正予定
④スギ薬局→既存不適格のため是正いただく方向で協議中
⑤Donna～dona→特に問題なし
美しい街岡本協議会のエリア内で建築行為等を行う場合は、市役所への届け出に先立ち、当協議会との事前協議が必要です。建築物・工作物の新・増・改築を行う場合や、広告物を掲示する場合は、基本計画について、必ず当協議会へ説明・相談願います。
【協議が必要な行為】
建築物、工作物、広告物等に係る下表の行為で、以下の項目に該当するもの。
①壁面位置指定道路（まちづくり協定）、景観 形成道路（景観形成基準）に面する敷地
②地上4階建以上の建築物等
③店舗、事務所等の非住宅用途
④8戸以上の共同住宅
⑤その他、岡本地区の健全なまちづくりに特に影響があるもの
◆建築物・工作物
・新築 増改築 大規模修繕
・移転 除却
・用途変更
・外観を変更することとなる色彩の変更
◆広告物の表示等
◆土地の区画形質の変更等
◆木竹の伐採
※１１～１月の事前協議案件は６件でした。
①西崎眼科医院→視認性を高めるためサイン変更。特に問題なし
②しのはら矯正歯科クリニック→特に問題なし
③串カツ田中→事前協議なしにルールに適合しない広告物が掲出されたため、是正お願いのお手紙を送付
④福牛→既存不適格につき、ルールに適合するよう是正いただく方向で協議開始
⑤こども館→既存不適格につき、ルールに適合するよう是正いただく方向で協議開始
⑥ヒトトバ→特に問題なし
美しい街岡本協議会のエリア内で建築行為等を行う場合は、市役所への届け出に先立ち、当協議会との事前協議が必要です。建築物・工作物の新・増・改築を行う場合や、広告物を掲示する場合は、基本計画について、必ず当協議会へ説明・相談願います。
【協議が必要な行為】
建築物、工作物、広告物等に係る下表の行為で、以下の項目に該当するもの。
①壁面位置指定道路（まちづくり協定）、景観 形成道路（景観形成基準）に面する敷地
②地上4階建以上の建築物等
③店舗、事務所等の非住宅用途
④8戸以上の共同住宅
⑤その他、岡本地区の健全なまちづくりに特に影響があるもの
◆建築物・工作物
・新築 増改築 大規模修繕
・移転 除却
・用途変更
・外観を変更することとなる色彩の変更
◆広告物の表示等
◆土地の区画形質の変更等
◆木竹の伐採
※８～10月の事前協議案件は７件でした。
①ローソン→当初より景観に配慮いただいた計画。設置数の確認を行い、突出広告の設置位置を変更いただいた
②個別教室のトライ→特に問題なし
③馬淵個別→文字の大きさ、表示内容等について修正、変更。特に問題なし
④嵜本→設置数を調整。特に問題なし
⑤サン・オカモト（ビル外壁工事中のテナント広告について）→特に問題なし
⑥サクッとハイフ→特に問題なし
⑦綾→事前協議なしに出店。当地域のルール＆ガイドラインについて説明に伺った
【協議が必要な行為】
建築物、工作物、広告物等に係る下表の行為で、以下の項目に該当するもの。
①壁面位置指定道路（まちづくり協定）、景観 形成道路（景観形成基準）に面する敷地
②地上4階建以上の建築物等
③店舗、事務所等の非住宅用途
④8戸以上の共同住宅
⑤その他、岡本地区の健全なまちづくりに特に影響があるもの
◆建築物・工作物
・新築 増改築 大規模修繕
・移転 除却
・用途変更
・外観を変更することとなる色彩の変更
◆広告物の表示等
◆土地の区画形質の変更等
◆木竹の伐採
※４～７月の事前協議案件は６件でした。
①コカ・コーラ→自動販売機設置にあたり、景観ルールについて問い合わせがあった。
当地区には、自動販売機に特化したルールはないことを説明の上、岡本オリジナルのデザインを検討いただけることとなった。意見交換を重ね、梅やイノシシのイラスト入りの岡本にしかない自動販売機が設置される予定
②炭火焼鳥ハッケン酒場→居心伝より業態変更。入り口上の壁面広告は設置位置等ルールに適合する内容に修正。突出広告は既存枠の出幅がルールに適合しないが、今回は費用と時間がないため既存枠のまま利用するとのこと。ただし、次回更新時は必ず是正することを約束
③ふじた小児科→特に問題なし
④結い処～風の庭→特に問題なし
⑤おもちゃひろば→特に問題なし
⑥ローソン→デザイン等は特に問題なし。 設置数について確認・協議中
美しい街岡本協議会のエリア内で建築行為等を行う場合は、市役所への届け出に先立ち、当協議会との事前協議が必要です。建築物・工作物の新・増・改築を行う場合や、広告物を掲示する場合は、基本計画について、必ず当協議会へ説明・相談願います。
【協議が必要な行為】
建築物、工作物、広告物等に係る下表の行為で、以下の項目に該当するもの。
①壁面位置指定道路（まちづくり協定）、景観 形成道路（景観形成基準）に面する敷地
②地上4階建以上の建築物等
③店舗、事務所等の非住宅用途
④8戸以上の共同住宅
⑤その他、岡本地区の健全なまちづくりに特に影響があるもの
◆建築物・工作物
・新築 増改築 大規模修繕
・移転 除却
・用途変更
・外観を変更することとなる色彩の変更
◆広告物の表示等
◆土地の区画形質の変更等
◆木竹の伐採
